Ландшафтний дизайн і сучасне будівельне законодавство

Ландшафтний дизайн у більшості садівників, особливо початківців, часто асоціюється з підбором та висадкою дерев, чагарників і трав’янистих рослин. Однак, перш ніж перейти до розпланування ділянки під озеленення, варто розібратися у законодавчо-нормативних актах, що регулюють будь-які роботи на ділянці.

Будівельні роботи приватних і громадських просторів включають будівництво будівель і споруд (капітальне будівництво), а також будівельні роботи, пов’язані із облаштуванням ділянок (сфера благоустрою і озеленення). Будь-яка територія за межами будівель і споруд є об’єктом благоустрою, а отже, і ландшафтного дизайну.

А тому ландшафтний дизайнер має кваліфіковано підходити до цього відповідального завдання. В межах курсу «Ландшафтний дизайн» ми перш за все звертаємо увагу на питання законодавчо-нормативного регулювання питань із благоустрою і озеленення відкритих просторів, і розглядаємо на наших заняттях:

• що таке «червоні лінії», і на якій відстані від вулиці можна здійснювати роботи із благоустрою і озеленення; де знаходяться межі вулиць і де про це можна дізнатись;
• чи потрібно мати дозволи від містобудівних органів місцевої влади на монтаж альтанок, павільйонів, садових арок, шпалер, водойм, сухих струмків тощо;
• на якій відстані від мереж – підземних (газ, водопровід, каналізація, електромережі) та надземних (повітряні лінії електропередач) можна здійснювати будівельні роботи і які рослини можна поруч висаджувати (якого розміру і з якою кореневою системою);
• як врахувати сусідські об’єкти при проєктуванні на ділянці колодязів із питною водою, свердловин, дренажних колодязів та септиків;
• чи можна висаджувати рослини за межами паркану вздовж житлової вулиці;
• чи можна спрямовувати води глибинного дренажу та дощової каналізації у яри, балки, природні водойми за межами ділянки;
• на якій відстані від сусідського паркану можна посадити дерево або чагарник.

Наші слухачі, що навчаються за освітньою програмою «Ландшафтний дизайн», отримують інформацію про дозволи, заборони та обмеження у ландшафтній діяльності на підставі вивчення:

• Закону України «Про благоустрій населених пунктів» ;
• Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження типових правил благоустрою території населеного пункту»
• ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
• ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій»
• ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів» та деяких інших законодавчо-нормативних актів.

При облаштуванні громадських просторів (парків, скверів, територій вулиць та доріг, зелених зон навколо закладів освіти, закладів медичного обслуговування, біля зон промислово-складського призначення тощо) дизайнери керуються законодавством із містобудування та генеральним планом населеного пункту.

Таким чином, ландшафтний дизайнер до реалізації своїх задумів повинен підходити не тільки креативно, а і цілком свідомо, із розумінням основних принципів і тенденцій сучасної забудови і облаштування функціональних зон, завершуючи будівельні роботи висадкою улюблених і корисних рослин.

Зінчук Наталія

Викладач курсів ландшафтного дизайну Навчального центру “ДАНКО”